+ DE PHOTOS DEJEUNER SUR L’HERBE PARIS ALENTOURS 1 350 000 € Type de bien Maison Surface 303 m2 Chambre(s) 8 Extérieur Terrasse, jardin Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference AP225 ON AIMESon charme d'époqueSon jardin luxuriant Ses dépendancesNOUS CONTACTER Architecture fin XIXe siècle, cette propriété d'exception composée de plusieurs bâtis sur un terrain de 1 800 m2 dont une magnifique maison de maître de 303 m2, est idéalement située dans le centre du ravissant village de Morigny-Champigny à deux pas d'Étampes, et à seulement une heure de Paris.Élevée sur trois niveaux, la demeure principale aux travées symétriques est entourée par son magnifique jardin paysagé. Parfaitement entretenus, tous les éléments d'origine ont été conservés et sublimés. Derrière sa porte en bois d'origine, l'entrée se découvre avec son dallage à damier qui donne le ton. La spacieuse pièce de vie aux codes classiques habillée de son parquet d'origine en point de Hongrie s'ouvre sur le jardin et sa terrasse plein Sud. Deux cheminées en marbre se font face et dessinent l'axe entre le séjour et la salle à manger. La cuisine indépendante et récemment rénovée joue les contrastes avec son plan de travail en granit noir et ses anciennes tommettes en terre cuite. Elle donne directement accès au jardin et fait face à l'ancienne écurie aujourd'hui convertie en atelier. Cette dépendance, encore dans son jus, abrite également un garage et une habitation de 90 m2 pouvant être réhabilitée.Desservis par l'escalier d'origine au garde-corps en fer forgé, les étages supérieurs accueillent la partie nuit. Au premier, le palier distribue quatre confortables chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle de bain. Au deuxième, quatre chambres se partagent une salle de bain et une kitchenette. Le sous-sol, parfaitement aménagé en plusieurs espaces, dévoile une majestueuse cave à vin au plafond vouté recouvert de briques en chevron. Enfin, le jardin, véritable écrin de verdure, est planté de diverses essences, dont un somptueux châtaigner centenaire. Les petites allées gravillonnées mènent à l'ancien chenil ainsi qu'à la serre d'origine qui, après une restauration minutieuse, retrouvera sa grâce d'antan.Deux véhicules peuvent stationner dans la cour et un autre dans le garage. Une demeure bourgeoise et familiale au charme poétique VOTRE CONTACT Agnieszka OPALINSKA 06 48 02 69 11 agnieszka.opalinska@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUETRANSPORTSRER C ÉTAMPESPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 237 KWh/m².an 53* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 53 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Complétez le formulaire ci-dessous, ou contactez-nous 01 47 07 66 17 NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS