+ DE PHOTOS L’ENVOL MARSEILLE 8ÈME | Carré d’Or 995 000 € Type de bien Appartement Surface 165 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, balcon Courant Moderne Architecture À vivre Réference OP1431 ON AIMESa rénovation qualitative et moderneSon plan logique et complet Sa vue dégagée tournée vers le SudNOUS CONTACTER Architecture des années 60, cette résidence à l'emplacement privilégié en plein coeur du Carré d'Or accueille en son 8ème et avant dernier étage avec ascenseur un appartement d'angle de 162 m2 avec sa terrasse à la vue dégagée de 21 m2.Entièrement repensé par l'architecte Sophie d'Estaintot en 2018, le plan a été optimisé pour profiter d'un espace de vie ouvert sur la cuisine, et d'une chambre supplémentaire. Familial et raffiné, l'appartement est baigné de lumière grâce à sa triple orientation Sud, Ouest et Nord, et ses larges ouvertures vitrées dans l'ensemble des espaces. Harmonieusement vêtus d'un parquet en chêne, les parties jour et nuit s'imbriquent avec fluidité.La pièce de vie, spacieuse, se prolonge par la terrasse à la vue dégagée sur les toits, le stade Vélodrome, et le parc des Calanques en toile de fond. La cuisine aux tonalités blanches s'intègre naturellement à l'espace et s'articule autour d'un îlot central au plan de travail en Silestone. La suite parentale à la circulation fluide cache derrière un claustra en bois un bureau, puis vient son dressing sur-mesure et sa spacieuse salle d'eau. Dans le prolongement de la terrasse, s'ouvrent deux chambres supplémentaires au Sud et la quatrième chambre au Nord, connectée à une loggia. Elles se partagent une généreuse salle de bain avec baignoire et douche, faisant face à la buanderie.Deux box fermés ainsi que deux petites caves complètent ce bien. Familial et ouvert LE QUARTIER Carré d’Or Ce quartier bourgeois au sein de Saint-Giniez est idéalement situé. VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUETRANSPORTSM2 ROND POINT DU PRADO I BUS B1 19 44 45 74PARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 199 KWh/m².an 34* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 34 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Complétez le formulaire ci-dessous, ou contactez-nous 04 91 26 64 56 NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS