+ DE PHOTOS POLYCHROME MARSEILLE 6ÈME | Périer | Delibes 625 000 € Type de bien Appartement Surface 95 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse, jardin Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1411 ON AIMESon jardin plein cielSa décoration soignée La fluidité des espacesNOUS CONTACTER Architecture début XXème, cet immeuble typique marseillais abrite un duplex en rez-de-jardin de 95 m2 avec dépendance, le tout profitant d'un jardin de 40 m2, à deux pas de la place Delibes.Entièrement rénové par le cabinet ANB ARCHITECTES, ce duplex inattendu aux allures de loft secret offre, grâce à l'intelligente exploitation de ses volumes et sa lumière traversante, une vie en fluidité et en transparence. Son plan sur deux niveaux s'organise autour d'un escalier aérien qui laisse subtilement circuler la lumière. Les matériaux aux lignes contemporaines offrent un espace moderne et élégant réchauffé par un sol en chêne massif.Le premier niveau dessert l'espace nuit composé de deux chambres : une actuellement exploitée en bureau avec son linéaire de placards sur-mesure en chêne, et l'autre au clame, donnant sur le jardin. Elles se partagent une salle d'eau aux tonalités grises adoucies par un meuble vasque en bois. Épousé par un astucieux meuble ajouré, l'escalier conduit plus bas à l'espace de vie traité en open space. D'un côté, des carreaux de ciment délimitent la partie cuisine au design masculin, habillée d'un plan de travail en granit du Zimbabwe. Attenante, une arrière-cuisine ajoute du confort à l'ensemble. Plus loin, l'espace salon s'articule autour d'une cheminée insert à gaz encadrée par des niches. La pièce s'ouvre par de grandes baies en alu noir sur l'extérieur aménagé d'une terrasse en ipé bordée d'essences du Sud. En fond de cour, une dépendance reprenant les mêmes codes accueille une chambre et sa salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Un havre inattendu à deux pas de la place Delibes LE QUARTIER Périer | Delibes Prolongement du très chic Carré d’Or, Périer est l’un des quartiers les plus prisés... VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 41 19 73 74 I METRO M2PARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 195 KWh/m².an 19* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 19 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Complétez le formulaire ci-dessous, ou contactez-nous 04 91 26 64 56 NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS