+ DE PHOTOS VIVALDI AIX - ALENTOURS EST | Aix – Centre Ville 1 595 000 € Type de bien Maison Surface 200 m2 Chambre(s) 6 Extérieur Terrasse, balcon, jardin Courant Art Déco Architecture À vivre Réference OP1428 ON AIMESon calme Son charme évidant Les extérieurs avec vue dégagéeNOUS CONTACTER Architecture des années 20, cette jolie villa de 200 m2 est posée sur ses 985 m2 de terrain paysagé, en position dominante. Aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence et à l'orée de la campagne des Pinchinats, au calme absolu, la propriété marie avec subtilité le confort contemporain et le charme du passé.Réaménagée en 2007 par architectes, la maison s'est modernisée sans compromettre sa belle authenticité. Le rez-de-jardin a été complètement décloisonné pour obtenir une pièce de vie au très beau volume, unifiée par un jeu de faux-plafonds sobre et efficace. La cuisine a été proportionnée intelligemment dans un chêne teinté noyé pour s'intégrer parfaitement dans l'espace. Les ouvertures et le délicat bow-window, orientés au Sud, révèlent la superbe terrasse en bois, faisant de l'extérieur une extension naturelle de la demeure. L'espace s'en trouve décuplé. Dehors, tilleul, figuiers, platanes, oliviers et agaves font le décor. La piscine profite aussi de la vue dégagée. Dedans, le feu à cassette double face crépite entre le salon et une pièce plus intime propice à accueillir bibliothèque, instruments de musique ou bureau.Un escalier métallique, écho esthétique à l'IPN de l'entrée, guide vers les étages. Quatre chambres, une grande salle de bain, un bureau et un salon s'étendent sur deux niveaux, dont l'un est enveloppé par la belle charpente de la bâtisse. Dans la suite parentale au petit balcon privé, une double porte ancienne dévoile une salle d'eau spacieuse alors qu'un dressing séparé prend place plus loin. Deux studios indépendants, chacun dotés d'un jardin privé reçoivent amis ou locataires. Un garage fermé abrite vélos et voiture. Harmonie de confort et de charme paisible entre ville et campagne LE QUARTIER Aix – Centre Ville Élégante et authentique, elle offre un cadre de vie ultra-privilégié. VOTRE CONTACT Sophie CHANTRENNE 06 24 57 10 56 sophie.chantrenne@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 6 141PARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 127 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Complétez le formulaire ci-dessous, ou contactez-nous NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS